Ingénierie Financière: rachat de crédits propriétaire à Rouen près de Louviers en Seine-Maritime (76)

Vous êtes propriétaire ou en accession à la propriété et:

  • Vous souhaitez baisser la charge financière de vos mensualités avec ou sans rachat de prêt immobilier?
  • Vous avez trop de dettes (dettes fiscales, dettes familiales ou privées, retard de crédits) et vous voulez les solder?
  • Vous êtes fichés FICP et FCC, vos crédits sont en contentieux ou chez des Huissiers de Justice?
  • Vous avez un nouveau projet à financer, comme un agrandissement, une nouvelle cuisine?
  • Vous voulez anticiper un passage à la retraite avec une perte de revenu à prévoir?

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
La baisse des mensualités est liée à l’allongement de la durée de remboursement et à la baisse des taux d’emprunt des crédits renouvelables.
Loi Murcef, Article L321-2 du Code de la Consommation :
« Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Contactez-nous afin que nous puissions étudier ensemble votre situation ou faites une demande de rachat de crédit en ligne, avec ou sans nouveau projet!

 

EXEMPLE 1

M. et Mme PAUL sont âgés de 68 et 61 ans, ils n’ont pas d’enfant à charge
Leurs revenus de retraites sont de 2 231€, avec des revenus fonciers de 830€/mois soit 3 061€/mois

Avant Après
Ils ont 1 prêt Immobilier de 808 mois finissant dans 14 ans qu’ils souhaitent conserver
Les prêts à la consommation suivants à reprendre
Leur endettement actuel est de 49.7% et un reste à vivre de 2 260€/mois.
Mise en place du prêt de rachat de crédit de 55 700€ incluant

  • les crédits conso pour 48 379€
  • un découvert de 1 499€
  • trésorerie de confort de 1 700€
  • frais de mise en place de 4 122€
    (dont 1 671€ de frais de mandat)

Financement sur 15 ans à un taux débiteur de 4.45% fixe hors assurance (TAEG de 6.00%)

Les mensualités seront 778€/mois hors assurance

Cout total pour les emprunteurs hors assurances facultatives : 140 040€

Assurance de prêt en délégation :

60% M. en décès : 56€/mois

40% Mme en décès : 24€/mois

Cout total pour les emprunteurs : 14 400€

Soit un cout total de 154 440€ au lieu de 91 069€

Soit un endettement après de 28% assurances incluses, et un reste à vivre de 2 203€,

EXEMPLE 2

M. et Mme JACQUES sont âgés de 36 ans, ils ont 1 enfant de 10 ans.
Leurs revenus salariaux sont de 4 489€

Avant Après
Ils ont 1 prêt Immobilier de 808/mois finissant dans 14 ans qu’ils souhaitent conserver
+ Les prêts à la consommation suivants à reprendre
Leur endettement actuel est de 49.7% et un reste à vivre de 2 260€/mois.
Mise en place du prêt de rachat de crédit de 55 700€ incluant

  • les crédits conso pour 48 379€
  • un découvert de 1 499€
  • trésorerie de confort de 1 700€
  • frais de mise en place de 4 122€
  • (dont 1 671€ de frais de mandat)

 

Financement sur 12 ans à un taux débiteur de 7.10% fixe hors assurance (TAEG de 8.96%)

Les mensualités seront de 576€/mois hors assurance facultative

Cout total pour les emprunteurs hors assurances facultatives : 82 944€

Assurance de prêt en délégation :

100% M. en décès/PTIA/IPT/ITT : 27€/mois

100% Mme en décès/PTIA/IPT/ITT  : 22€/mois

Cout total pour les emprunteurs : 7 056€

Soit un cout total de 90 000€ au lieu de 61 217€

Soit un endettement après de 31.9%, et un reste à vivre de 3 056€

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17, rue Jeannes d’Arc – 76000 ROUEN
Tel. : 02.35.89.14.75 – Fax : 02.35.89.14.79
Email : performances76@ingpatrimoine.fr